Jeżeli już zdecydowałeś się na zakup nieruchomości korzystając z opcji kredytu hipotecznego, to czeka Ciebie teraz duże wyzwanie organizacyjne. Należy pamiętać, iż dla banku jesteśmy potencjalnym ryzykiem, oprocentowanie kredytów hipotecznym jest stosunkowo niskie w porównaniu do innych źródeł finansowania, więc bank tym bardziej będzie chciał swoje ryzyko jak najbardziej ograniczyć.
Dowiedz się więcej
Kredyty hipoteczne w roku 2023 cieszą się rekordową popularnością ze względu na niskie oprocentowanie, co przekłada się na pomniejszone koszty całego przedsięwzięcia. Warto jednak wiedzieć, że uzyskanie kredytu hipotecznego nie jest tak proste, jak może wydawać się na pierwszy rzut oka.
Dowiedz się więcej
Kredyty hipoteczne od wielu lat są najpopularniejszymi zobowiązaniami, które zaciąga coraz więcej Polaków. Aby bank udzielił nam takiego wsparcia, należy spełnić określone warunki. Przede wszystkim musimy mieć odpowiednio wysoką zdolność kredytową, na którą wpływa wiele czynników, np. wysokość i źródło dochodów. Ile trzeba zarabiać, żeby dostać kredyt hipoteczny w 2023 roku?
Dowiedz się więcej
Bezpłatnie przygotujemy dla Ciebie
dopasowaną kalkulację
Obsługujemy kompleksowo - znajdziemy dla ciebie wymarzone mieszkanie, pomożemy je sfinansować, zweryfikujemy umowy, odpowiednio ubezpieczymy oraz będziemy asystować podczas odbioru technicznego.
Nasze usługi są bezpłatne - to banki płacą naszą pracę. Dla Ciebie cena kredytu jest taka sama jak w banku, a dodatkowo korzystasz z wielu przywilejów.
Oszczędzasz na kredycie - dzięki porównaniu ofert kilkunastu banków z ekspertem, możesz zaoszczędzić kilka, a nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych na swoim kredycie.
Minimum formalności - pomagamy w załatwieniu formalności związanych z nieruchomością oraz kredytem, dzięki czemu oszczędzasz czas i energię, którą możesz poświęcić na codzienne przyjemności.
Gwarancja stałego kontaktu - ekspert w stałym kontakcie po uruchomieniu kredytu. Gdy będziesz chciał wydłużyć lub skrócić okres spały, skonsolidować kredyty, czy też przenieść kredyt do innego banku w celu obniżenia kosztów.
Bezpłatnie przygotujemy wiarygodną kalkulację kredytową
Liczba zadowolonych klientów, których
obsłużyliśmy w ciągu ostatnich 2 lat
Łączna wartość kredytów uruchomionych
za naszym pośrednictwem
Chcąc ubiegać się o kredyty hipoteczny, musimy przejść długi i żmudny proces gromadzenia dokumentacji. Najlepiej rozpocząć go odpowiednio wcześniej, tak aby w odpowiednim czasie zorganizować komplet wymaganych dokumentów. Należy jednak pamiętać, iż każdy z dokumentów ma swoją ważność i jeżeli jakiś dokument się przeterminuje, bank poprosi o dostarczenie zaktualizowanego dokumentu, a czas nam ucieka, dlatego należy zadbać o dobre planowanie.
Dowiedz się więcej
W dzisiejszych czasach nie każdy jest w stanie odłożyć odpowiednią sumę pieniędzy, która pozwoli na pokrycie minimalnego wkładu własnego do kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Czy zaciągnięcie kredytu hipotecznego bez wkładu jest w ogóle możliwe? Jak przeprowadzić taką operację? Podpowiadamy!
Dowiedz się więcej
Sprawdziłeś swoją zdolność kredytową i doszedłeś do wniosku, że nie jest wystarczająca do zrealizowania celu, jaki sobie założyłeś. Zależy ci na większym kredycie i zastanawiasz się, co możesz zrobić, żeby poprawić swoją zdolność kredytową. Przedstawimy Ci zatem kilka metod, które pozwolą Ci na zwiększenie Twojej zdolności kredytowej.
Dowiedz się więcej
Budowa domu związana jest z bardzo dużym nakładem finansowym. Niewiele osób buduje obecnie dom za gotówkę, wymaga to dłuższego czasu, aby zgromadzić odpowiedni kapitał. Dlatego tez decydujemy się wcześniej na dodatkowe wsparcie ze strony banku, które przyśpieszy ten proces.
Dowiedz się więcej
Kredyt hipoteczny na remont domu lub mieszkania to wygodne rozwiązanie, które pozwala na wykonanie wszelkich prac potrzebnych do wykończenia wnętrza całej nieruchomości i nie tylko. Warto jednak wiedzieć, jakie wymogi stosują banki wobec osób wnioskujących o taką formę finansowania.
Dowiedz się więcej
Jak jednak sfinansować całą inwestycję obejmującą kupno działki i budowę domu? Czy kredyt hipoteczny to dobre rozwiązanie? Wystarczy zapoznać się z poniższym artykułem, aby dowiedzieć się, jak otrzymać kredyt na zakup działki budowlanej i spełnić swoje marzenia o nowym domu.
Dowiedz się więcej
Jeżeli kredytobiorca ma do dyspozycji wolne środki pieniężne może rozważyć wcześniejszą spłatę kredytu, która polega na jego spłaceniu w części lub całości, dzięki temu jego miesięczne zobowiązania się zmniejszą. Nasuwa się jednak pytanie, jakie warunki musi spełnić kredytobiorcą chcący spłacić kredyt wcześniej?
Dowiedz się więcej
Kredyt hipoteczny jest to zobowiązanie zaciągane na wiele lat, które na bardzo długi okres obciążą nasz budżet domowy. Jakie są rzeczywiste koszty kredyty? Co to jest oprocentowanie kredyty, a co to są koszty pozabankowe przy kredycie?
Dowiedz się więcej
Jakie raty proponują obecnie banki? Lepiej wybrać raty stałe czy malejące? Jakie są różnice tych dwóch sposobów spłaty kredytu? Sprawdź, co się bardziej opłaca!
Dowiedz się więcej
Aspekty prawne związane z nieruchomością, spędzają sen z powiek wielu osobom, które muszą zmierzyć się z nabyciem mieszkania. Z jednej strony własne lokum to spełnienie marzeń, z drugiej strony duży stres i mnóstwo formalności. Eksperci kredytowi z Multikredy.pl starają się w jak najprostszy sposób przybliżyć wszystkie kwestie związane z nabyciem mieszkania, jak i znalezieniem najlepszego kredytu hipotecznego.
Dowiedz się więcej
Decyzja o złożeniu wniosku o kredyt hipoteczny powinna być dobrze przemyślana i zaplanowana. Jest to duże zobowiązanie finansowe, które często obejmuje okres kilkudziesięciu lat. Wielu czynników wpływa na odpowiedni moment na podjęcie takiej decyzji, takich jak Twoja aktualna sytuacja finansowa, stabilność zatrudnienia, stan rynku nieruchomości, a także stopy procentowe.
Ponadto, proces uzyskania kredytu hipotecznego jest dość skomplikowany i obejmuje wiele kroków, takich jak zbieranie wymaganych dokumentów, badanie stanu prawego nieruchomości, negocjacje warunków kredytu i wiele innych. Bez odpowiedniej wiedzy i doświadczenia, może to być bardzo skomplikowane i stresujące.
Dlatego zdecydowanie zalecam skorzystanie z pomocy eksperta kredytowego. Ekspert kredytowy ma nie tylko odpowiednie kompetencje i doświadczenie, ale również dostęp do ofert wielu banków, co zwiększa szansę na uzyskanie kredytu na najkorzystniejszych warunkach. Doradca może Ci pomóc przejść przez cały proces, doradzić w sprawie optymalnej strategii i pomóc w negocjacjach z bankiem.
Niezależnie od tego, czy decydujesz się na skorzystanie z pomocy eksperta czy nie, najważniejsze jest, aby podejść do procesu starannie i odpowiedzialnie. Pamiętaj, że kredyt hipoteczny to zobowiązanie na wiele lat, które ma duży wpływ na Twoją sytuację finansową.
Minimalny wkład własny to część wartości nieruchomości, którą musisz wpłacić przy zaciąganiu kredytu hipotecznego. Ten parametr różni się w zależności od banku. Przygotowaliśmy tabelę, która pokazuje, jakie są wymagania różnych banków w tym zakresie:
Pamiętaj, że banki, które akceptują 10% wkład własny, zazwyczaj wymagają spełnienia dodatkowych warunków, takich jak wykupienie ubezpieczenia kredytu. W każdym przypadku, im więcej jesteś w stanie wpłacić jako wkład własny, tym większa jest szansa na uzyskanie kredytu.
Ranking kredytów hipotecznych jest bardzo przydatnym narzędziem, które pomoże Ci porównać oferty różnych banków i wybrać tę, która najbardziej odpowiada Twoim potrzebom. Oto kilka wskazówek, jak go używać:
Pamiętaj, że ranking kredytów hipotecznych to tylko punkt wyjścia. Po wstępnej analizie warto skontaktować się z bankiem lub doradcą kredytowym, aby dowiedzieć się więcej o szczegółach oferty i uzyskać indywidualną symulację kredytu.
Tak, osoba pracująca za granicą może otrzymać kredyt hipoteczny w Polsce, ale są pewne ograniczenia. Na mocy Rekomendacji S, wprowadzonej przez Komisję Nadzoru Finansowego od 2014 roku, banki w Polsce mogą udzielać kredytów hipotecznych tylko w walucie, w której klient zarabia. To jest konsekwencją problemów z tzw. "frankowiczami", czyli osobami które wzięły kredyty hipoteczne w CHF w latach 2006-2009, co do dzisiaj stanowi duże obciążenie dla banków i polityków.
W praktyce, jeśli pracujesz za granicą i zarabiasz na przykład w euro, możesz wziąć kredyt hipoteczny tylko w euro. Kredyt hipoteczny w złotówkach nie jest dostępny dla osób zarabiających za granicą. Banki podchodzą dość restrykcyjnie do udzielania kredytów osobom, które zarabiają w obcej walucie, dlatego musisz przygotować się na dopełnienie licznych formalności.
Tak, kredyt hipoteczny również może być podmiotem konsolidacji. Proces ten polega na zamianie kilku różnych zobowiązań kredytowych, w tym kredytu hipotecznego, na jedno zobowiązanie w jednym banku. Kredyt konsolidacyjny zwykle ma dłuższy okres spłaty i niższe miesięczne raty, co pomaga w lepszym zarządzaniu długiem.
Jednak warto pamiętać, że konsolidacja kredytu hipotecznego ma swoje konsekwencje. Na przykład, skonsolidowanie kredytu hipotecznego z kredytami konsumpcyjnymi (takimi jak kredyty gotówkowe czy salda na kartach kredytowych) może oznaczać, że twoje wcześniej niesecuritizowane długi stają się teraz zabezpieczone na Twoim domu. To z kolei zwiększa ryzyko utraty domu w przypadku problemów ze spłatą kredytu.
Konsolidacja może również prowadzić do zwiększenia całkowitego kosztu pożyczki. Mimo że miesięczna rata jest niższa, to przez wydłużenie okresu spłaty, całkowita kwota do spłaty w dłuższym okresie może być większa.
Ponadto, nie każdy bank oferuje kredyty konsolidacyjne obejmujące kredyty hipoteczne, dlatego warto zasięgnąć informacji w kilku różnych instytucjach. Zawsze warto skonsultować się z doradcą finansowym lub ekspertem kredytowym przed podjęciem decyzji o konsolidacji kredytu hipotecznego.
Tak, obniżenie stóp procentowych przez bank centralny, takiego jak Narodowy Bank Polski, może prowadzić do zmniejszenia raty kredytu hipotecznego, ale to zależy od typu Twojego kredytu.
Pamiętaj, że zmiany stóp procentowych mogą mieć wpływ nie tylko na raty kredytu, ale również na ogólną dostępność kredytów hipotecznych, ponieważ banki często dostosowują swoje strategie kredytowe w reakcji na zmiany stóp procentowych.
Wkład własny na kredyt hipoteczny to część wartości nieruchomości, którą musi pokryć kredytobiorca z własnych środków. Najczęściej jest to określony procent wartości nieruchomości, zazwyczaj od 10% do 20%.
W większości przypadków wkład własny jest finansowany z gotówki, czyli oszczędności kredytobiorcy. Musi to być gotówka, którą kredytobiorca ma na swoim koncie bankowym lub którą jest w stanie zgromadzić przed złożeniem wniosku o kredyt.
Jednak w niektórych przypadkach, wartość działki, na której ma zostać wybudowany dom, może zostać uznana za część wkładu własnego. To oznacza, że jeśli posiadasz działkę, jej wartość może być zaliczona do wkładu własnego. Oczywiście, musi to być działka, która jest już Twoją własnością, a nie taka, którą planujesz kupić za pomocą kredytu hipotecznego.
Pamiętaj jednak, że to, czy bank zgodzi się na zaliczenie wartości działki do wkładu własnego, zależy od konkretnej instytucji i jej polityki kredytowej. W każdym przypadku warto skonsultować się z doradcą kredytowym lub bezpośrednio z bankiem, aby dowiedzieć się, jakie są możliwości finansowania wkładu własnego.
w naszym biurze | Twoim domu | telefoniczne | online
Kredyty hipoteczne, kredyty gotówkowe, kredyty konsolidacyjne, zdolność kredytowa, to zagadnienia, na których dobrze się znamy i potrafimy pisać o nich w przystępny sposób. Chcesz wiedzieć więcej?
Wiele par o kredycie hipotecznym rozmawia jeszcze przed zawarciem związku małżeńskiego, mnóstwo ruch taki rozważa w następstwie planowania wspólnej przyszłości jako małżeństwo. Stan cywilny: zamężna / żonaty - jak to rzutuje na kredyt?
Zgodnie z definicją jest to pożyczka pieniędzy, która jest udzielana pod zastaw nieruchomości. Oznacza to zatem, że z takiej pożyczki może skorzystać każdy, kto jest właścicielem określonej nieruchomości. Z kolei pozyskane środki można przeznaczyć na dowolny cel.
Dla wielu osób wcześniejsza spłata kredytu hipotecznego to ważny cel, do którego dążymy przez wiele lat. Nie ma w tym nic dziwnego, gdyż myśl wieloletniego spłacania zobowiązania wobec banku dla nikogo nie jest pocieszająca. Z tego też powodu często warto decydować się na wcześniejszą spłatę zadłużenia. O czym jednak warto pamiętać? Czy wcześniejsza spłata kredytu hipotecznego się opłaca?
W dzisiejszych czasach nie każdy jest w stanie odłożyć odpowiednią sumę pieniędzy, która pozwoli na pokrycie minimalnego wkładu własnego do kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Banki wymagają posiadania odpowiednich środków pieniężnych przez wnioskodawców, które są swego rodzaju zabezpieczeniem tego typu inwestycji. Kalkulator kredytu hipotecznego, który jest ogólnodostępny online, pozwala na orientacyjne wyliczenie kosztów oraz sprawdzenie, w jakiej wysokości wkład własny będzie wymagany do uzyskania finansowania przez bank.
Jakie raty proponują obecnie banki? Lepiej wybrać raty stałe czy malejące? Jakie są różnice tych dwóch sposobów spłaty kredytu? Sprawdź, co się bardziej opłaca!
Kredyt hipoteczny jest to zobowiązanie zaciągane na wiele lat, które na bardzo długi okres obciążą nasz budżet domowy. Jakie są rzeczywiste koszty kredyty? Co to jest oprocentowanie kredyty, a co to są koszty pozabankowe przy kredycie?
Jak jednak sfinansować całą inwestycję obejmującą kupno działki i budowę domu? Czy kredyt hipoteczny to dobre rozwiązanie? Wystarczy zapoznać się z poniższym artykułem, aby dowiedzieć się, jak otrzymać kredyt na zakup działki budowlanej i spełnić swoje marzenia o nowym domu.
Budowa domu związana jest z bardzo dużym nakładem finansowym. Niewiele osób buduje obecnie dom za gotówkę, wymaga to dłuższego czasu, aby zgromadzić odpowiedni kapitał. Dlatego tez decydujemy się wcześniej na dodatkowe wsparcie ze strony banku, które przyśpieszy ten proces.
Pożyczka hipoteczna bardzo często jest mylona z kredytem hipotecznym. W rzeczywistości te dwa produkty bankowe nie mają ze sobą wiele wspólnego, przyjrzyjmy się, jaka jest różnica między nimi i kiedy tak naprawdę warto skorzystać z pożyczki jako alternatywnego źródła finansowania.
Chcąc ubiegać się o kredyty hipoteczny musimy przejść długi i żmudny proces gromadzenia dokumentacji. Najlepiej rozpocząć go odpowiednio wcześniej, tak aby w odpowiednim czasie zorganizować komplet wymaganych dokumentów.
Kredyt hipoteczny na remont domu lub mieszkania to wygodne rozwiązanie, które pozwala na wykonanie wszelkich prac potrzebnych do wykończenia wnętrza całej nieruchomości i nie tylko. Warto jednak wiedzieć, jakie wymogi stosują banki wobec osób wnioskujących o taką formę finansowania. Zobowiązanie tego typu pozwala na przyśpieszenie prac remontowych oraz terminu przeprowadzki do nowego lokum. Czy jednak kredyt hipoteczny na remont to dobra decyzja? Jakie oferty warto rozważyć? Sprawdź!
Aspekty prawne związane z nieruchomością, spędzają sen z powiek wielu osobom, które muszą zmierzyć się z nabyciem mieszkania. Z jednej strony własne lokum to spełnienie marzeń, z drugiej strony duży stres i mnóstwo formalności.
Dzięki Panu Michałowi wybór i pozyskania kredytu hipotecznego przebiegł sprawnie i bezproblemowo. Pan Michał doradca kredytowy czuwał nad każdym krokiem procesu, służąc radą i pomocą, dzięki czemu miałam pewność, że wszystko pójdzie gładko i tak też się stało.
Pełen profesjonalizm i wsparcie na każdym etapie. Od wyboru banku, przez wszystkie formalności zarówno z deweloperem, jak i procesem kredytowym. Bardzo polecam, wprowadza to duży spokój i pewność w trakcie zakupu mieszkania! Znakomity pośrednik kredytowy.
Serdecznie polecam współpracę z Panem Filipem. Należy stwierdzić, że Pan Filip jest wysokiej klasy doradca finansowy, który wzorowo przeprowadził nas przez cały proces kredytowy. Jest osobą bardzo sumienną i zaangażowaną w to co robi. Na bieżąco byliśmy informowani telefonicznie i mailowo o kolejnych krokach. W prosty i jasny sposób potrafił wytłumaczyć wszelkie niejasności związane z uzyskaniem kredytu. Zawsze był do nasze dyspozycji. Polecamy.
Korzystałam ze wsparcia Pana Filipa przy kredytowaniu zakupu mieszkania w Warszawie. Dostałam kompleksową ofertę, informacje o zdolności i pełne wsparcie w całym procesie aż do uruchomienia kredytu. Wszystko cierpliwie, szczegółowo wyjaśnione. To była moja pierwsza taka transakcja, miałam wiele pytań i nie obyło się bez niespodzianek ze strony banku. Pan Filip szybko i sprawnie reagował na wszelkie życzenia banku, a kilka razy wręcz przewidywał jego możliwe działania. A wszystko kulturalnie i spokojnie. Polecam wszystkim, doradca hipoteczny na najwyższym poziomie!
